Merkur Immobilien München


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On 19.12.2019
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Immobilienpreisentwicklung: Hohe Preise, müder Markt?

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Der Immobilienmarkt scheint in München immer härter umkämpft. Spätestens seit dem Platzen der Blase mit der folgenden Wirtschaftskrise löst dieses Wort Unbehagen aus.

Droht uns das auch in München? Demnach ist München nach Hongkong der am stärksten überbewertete Markt weltweit. Wer eine Wohnung kaufen will, muss im Schnitt 35 Jahresmieten dafür aufbringen!

Oder einfach nur der Markt in einer wohlhabenden Stadt? Droht uns wirklich ein Immo-Kollaps? Wir beleuchten mit Experten die verschiedenen Szenarien.

Dorffmeister : Um das zu beantworten, ist erst einmal wichtig zu definieren, wovon wir dabei reden. Allein die - zweifelsohne überhitzten - Immobilienpreise heranzuziehen, greift aus meiner Sicht zu kurz.

Ja, es gibt sicherlich Probleme, aber für uns ist eine Blase etwas Spekulatives. Das ist die erste Säule bei der Betrachtung. Auf Refinanzierung durch Mieteinnahmen wird dabei gar nicht gesetzt.

Zudem geht das einher mit einer extremen Neubautätigkeit - die zweite Säule. Das aber haben wir in München nicht. Die Kreditvergabe ist in Deutschland traditionell konservativ.

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Das teilte das Sozialreferat auf eine Anfrage der Linken mit. Nun soll das Mietverhältnis bis März kommenden Jahres einvernehmlich beendet werden — so der Plan der Investoren.

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3 Comments

  1. Daijas

    Sie haben solche unvergleichliche Antwort schnell erdacht?

  2. Voodookree

    Es hier, wenn ich mich nicht irre.

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